Может ли ребенок продать квартиру купленную на материнский капитал если ему есть 18?

Не имеет значения, каким образом человек стал собственником недвижимости. Своей долей «бывший ребёнок», ставший совершеннолетним, вправе распоряжаться по собственному усмотрению, в том числе и продать. Кстати, остальные члены семьи — тоже.