Да, возможен.
Налог с дохода при продаже
- это обязанность, и если он есть вообще, должен уплачиваться без вариантов в следующем году после её возникновения. Правда, обратите при этом внимание: эта обязанность возникает не после сделки, то есть подписания договора купли-продажи, а после регистрации перехода права собственности. Между этими событиями проходит какое-то время, и они могут оказаться и в разных годах.
Получение же налогового вычета при покупке жилья — это не обязанность, а право. Оно пожизненное и может быть использовано не обязательно в следующем году после его возникновения. К примеру, у покупателя не было 13%-ного НДФЛ (налога на доходы физлиц) из так называемой основной базы, то есть не из чего было делать этот вычет.
Вариант: куплена нужный для вычета НДФЛ возник как раз в результате продажи другого имущества, другой квартиры. Вот и делайте такой взаимозачет, по одной декларации. Кстати, полный, копейка в копейку, взаимозачёт бывает очень редко. И если налог был меньше, чем возможный остаток вычета, то его можно получать и с перерывами, он не пропадает. А если налог был больше вычета — доплатите разницу.
