Вопросы риэлтору

Можно ли продать не приватизированную квартиру с долгами?

Нельзя. Не только с долгами, но даже и без долгов. 
Продать недвижимость может только собственник этой недвижимости. Раз квартира неприватизированная, то все постоянно проживающие в ней - не собственники, а арендаторы.
Made on
Tilda